Wohnhaus in Lienz, Osttirol mit 186m² Wohnfläche auf über 500m² Grund um € 347.000

Wohnhaus in Holzriegelbauweise mit Wärmeschutzisolierung in interessanter Lage in Lienz, Osttirol. Fenster mit Dreifachverglasung

im Erdgeschoss und Doppelverglasung im Obergeschoss. Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Büro, 2 WC's, 1 Bad, Abstellraum, 5 Schlafzimmer,

zwei Balkone, kleiner Wintergarten nach Süden vor dem Schlafzimmer. Schöner Garten mit Gartenhütte.

Heizung mit Heizöl und/oder Holz (zwei separate Heizkessel). Energieausweis in Arbeit. Ein 6m²-Keller dient als Raum für Öltanks.

Für das Erdgeschoss (außer Schlafzimmer Süd), den Garten und zwei Räume im Obergeschoss besteht

ein Fruchtgenussrecht.

Nebenkosten: 3,50% Grunderwerbssteuer, 1,10% Grundbuchseintragungsgebühr, Kosten für Notar oder

Rechtsanwalt, Maklerhonorar: 3,60% vom Kaufpreis (inkl. USt.)