Wohnhaus mit Freizeitwohnsitz-Widmung in Osttirol, Kaufpreis: € 595.000

Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Zimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt elektrisch und über Einzelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen und Waldanteile, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert).
Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau erneuert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert, teilweise neue Fenster eingebaut,...

123m³ Wohnnutzfläche, 2.450m² Grund, 5 Zimmer, Baujahr 1950, letztmalige Sanierung 2010, gepflegter Zustand

Nebenkosten: 3,50% Grunderwerbsteuer, 1,10% Grundbuchseintragungsgebühr, Kosten für den Notar sowie Vermittlungshonorar: 3,60% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer.